关于大连湾振兴路南、佳宝路东、振连路北地块改造项目A区A9地块、BC区C1地块项目“商改住”涉及相关主要及修订信息内容如下：

1.项目宗地位置：甘井子区大连湾振兴路南、佳宝路东、振连路北侧，详见附图；

2.商改住地块基本信息：A9区及C1区，原规划土地用途为其他商服用地，规划业态为商务办公写字楼及商业公寓，不涉及集中配套商业等业态。

3.原规划建设信息：A9区用地面积5033.2平方米，容积率7.55，总建筑面积37999平方米（地上建筑计容建面27049平方米、地下车库计容建面10950平方米）；C1区用地面积5091.7平方米，容积率7.45，总建筑面积37935平方米（地上建筑计容建面26991平方米、地下车库计容建面10944平方米）。

4.拟调整建设规划：拟将商务办公及公寓业态，降低容积率，调整为低密住宅业态，建筑高度由80米降低至54米以内，调整后包括改善住宅、可售配套商业与配套服务用房，容积率及配套用房等各项指标符合用地规划标准。

5.调整后对周边配套影响：本项目商改住因容积率降低，开发体量缩减，未来导入人口下降，经初步论证，现状配套满足商改住开发后十分钟生活圈要求。

6.宗地开发竞得人：大连润海房地产有限公司

7.公示期限：2026年6月30日至2026年7月13日

8.公示监督意见：该项目周边（“华润置地大连湾国际社区城”小区）业主如有意见、建议，在公示期内向本公示联系人递交书面意见、建议。

公示联系人：王婷婷

公示联系电话：87120260